Villa exclusiva en segunda línea de mar: Amplitud y vistas en Cap d’Artrutx

Ubicada en la prestigiosa zona de Cap d’Artrutx (Calan Bosch), a tan solo 30 metros de la costa, esta imponente villa de 253 m² construidos combina una ubicación privilegiada con una distribución pensada para el máximo confort. Una propiedad ideal tanto para grandes familias como para quienes buscan un activo de alto potencial en una de las zonas más demandadas del sur de Ciutadella.

Distribución y espacios:
La propiedad se despliega en una arquitectura funcional que aprovecha cada metro cuadrado:

Zonas Nobles: Amplias salas de estar que invitan al relax, conectadas a un generoso comedor independiente y una cocina de gran formato totalmente equipada.

Descanso (5 Dormitorios): Con capacidad para 9 personas, las estancias están climatizadas con aire acondicionado y ventiladores, garantizando el bienestar en cualquier época del año.

Privacidad (4 Baños): Una dotación de baños excepcional, estratégicamente distribuidos entre la planta principal y la planta baja para mayor comodidad de los huéspedes o residentes.

Vida exterior y Solárium:
El verdadero valor diferencial de esta villa son sus espacios al aire libre:

Terrazas y Ocio: Varias terrazas que rodean la casa, zona de barbacoa integrada y área de solárium con tumbonas.

Vistas Espectaculares: Desde el solárium de la planta superior se disfruta de una panorámica privilegiada del mar y los atardeceres de Menorca, convirtiéndose en el rincón más exclusivo de la casa.

Una villa lista para disfrutar, que destaca por su proximidad al mar y su excepcional capacidad de alojamiento. Contacte con nosotros para coordinar una visita privada.

Vila exclusiva en segona línia de mar: Amplitud i vistes a Cap d'Artrutx

Situada a la prestigiosa zona de Cap d'Artrutx (Calan Bosch), a només 30 metres de la costa, aquesta impressionant vila de 253 m² combina una ubicació privilegiada amb una distribució dissenyada per a la màxima comoditat. Una propietat ideal tant per a famílies nombroses com per a aquells que busquen una inversió d'alt potencial en una de les zones més sol·licitades al sud de Ciutadella.

Distribució i espais:
La propietat presenta un disseny funcional que aprofita al màxim cada metre quadrat:

Zones d'estar: Salons espaiosos que conviden a relaxar-se, connectats a un menjador independent i ampli i a una cuina gran i totalment equipada.

Habitacions (5): Amb capacitat per a 9 persones, les habitacions estan equipades amb aire condicionat i ventiladors, la qual cosa garanteix la comoditat durant tot l'any.

Privacitat (4 banys): Un nombre excepcional de banys, distribuïts estratègicament entre la planta principal i la planta baixa per a la comoditat dels hostes o residents.

Espais exteriors i solàrium:
La veritable característica distintiva d'aquesta vila són els seus espais exteriors:

Terrasses i zones d'oci: Diverses terrasses que envolten la casa, una zona de barbacoa integrada i un solàrium amb gandules.

Vistes espectaculars: Des del solàrium de l'última planta, es pot gaudir d'una vista panoràmica privilegiada del mar i de les postes de sol de Menorca, la qual cosa el converteix en el lloc més exclusiu de la casa.

Una vila preparada per gaudir, que destaca per la seva proximitat al mar i la seva excepcional capacitat d'allotjament. Contacteu-nos per concertar una visita privada.

Exclusive second-row-to-the-sea villa: Spaciousness and views in Cap d’Artrutx

Located in the prestigious area of Cap d’Artrutx (Calan Bosch), just 30 metres from the coast, this impressive 253 m² villa combines a prime location with a layout designed for maximum comfort. An ideal property for both large families and those seeking a high-potential investment in one of the most sought-after areas south of Ciutadella.

Layout and spaces:
The property features a functional design that makes the most of every square metre:

Living Areas: Spacious living rooms that invite you to relax, connected to a generous separate dining room and a large, fully equipped kitchen.

Bedrooms (5): Accommodating up to 9 people, the bedrooms are equipped with air conditioning and fans, ensuring comfort all year round.

Privacy (4 Bathrooms): An exceptional number of bathrooms, strategically distributed between the main floor and the ground floor for the convenience of guests or residents.

Outdoor Living and Sun Deck:
The true distinguishing feature of this villa is its outdoor spaces:

Terraces and Leisure: Several terraces surrounding the house, an integrated barbecue area and a sun deck with sun loungers.

Spectacular Views: From the solarium on the top floor, you can enjoy a privileged panoramic view of the sea and Menorca’s sunsets, making it the most exclusive spot in the house.

A villa ready to enjoy, which stands out for its proximity to the sea and its exceptional accommodation capacity. Contact us to arrange a private viewing

Villa exclusive en deuxième ligne de mer : espace et vue imprenable à Cap d’Artrutx

Située dans le quartier prestigieux de Cap d’Artrutx (Calan Bosch), à seulement 30 mètres du littoral, cette imposante villa de 253 m² de surface construite allie un emplacement privilégié à un agencement pensé pour un confort optimal. Une propriété idéale tant pour les familles nombreuses que pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés du sud de Ciutadella.

Agencement et espaces :
La propriété se déploie dans une architecture fonctionnelle qui exploite chaque mètre carré :

Espaces de vie : De vastes salons qui invitent à la détente, reliés à une grande salle à manger indépendante et à une cuisine spacieuse entièrement équipée.

Chambres (5 chambres) : Pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, les chambres sont climatisées et équipées de ventilateurs, garantissant un confort optimal en toute saison.

Intimité (4 salles de bains) : Un nombre exceptionnel de salles de bains, stratégiquement réparties entre l'étage principal et le rez-de-chaussée pour un confort optimal des hôtes ou des résidents.

Vie en plein air et solarium :
La véritable valeur ajoutée de cette villa réside dans ses espaces extérieurs :

Terrasses et loisirs : Plusieurs terrasses entourent la maison, avec un espace barbecue intégré et un solarium équipé de chaises longues.

Vues spectaculaires : Depuis le solarium de l'étage supérieur, on profite d'une vue panoramique privilégiée sur la mer et les couchers de soleil de Minorque, ce qui en fait le coin le plus exclusif de la maison.

Une villa prête à être appréciée, qui se distingue par sa proximité avec la mer et sa capacité d'accueil exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite privée.