Finca rústica con vistas al mar: Exclusividad y autenticidad en el Norte

Presentamos una propiedad excepcional por su dimensión y ubicación: una finca rústica de 143.404 m² situada en la codiciada y virgen zona norte de la isla. Es un activo ideal para quienes buscan un proyecto de vida basado en la privacidad absoluta, el respeto por el entorno y la conexión con el paisaje menorquín.

- Construcciones y Esencia Menorquina: La finca cuenta con una superficie construida de 211 m² que incluye la vivienda principal y construcciones tradicionales que aportan un valor arquitectónico único:

- Elementos históricos: Conserva una boyera, un aljibe y una era original, piezas clave para cualquier proyecto de recuperación que desee mantener la identidad agrícola de Menorca.

- Potencial de reforma: La propiedad requiere una rehabilitación integral, lo que ofrece la libertad de diseñar un refugio a medida, optimizando los espacios y las vistas.

- Autosuficiencia y Sostenibilidad
En línea con las tendencias de edificación responsable, la finca está proyectada para la autosuficiencia:

- Energía: Sin suministro eléctrico actual; ubicación óptima para sistema solar de alta eficiencia, eliminando la dependencia de la red convencional.

Agua: Dispone de aljibe propio, con posibilidades técnicas de captación o mejora de suministro según las necesidades del proyecto.

- Un Paisaje Inigualable
Lo que define a esta propiedad son sus vistas abiertas al mar, un privilegio escaso que garantiza una revalorización constante. Con más de 14 hectáreas de terreno versátil, la finca es apta para:

Proyectos de explotación agrícola, ganadera o proyectos de viticultura o retiro rural de alto nivel.
Un estilo de vida de total independencia y contacto con la naturaleza.

Una pieza de coleccionista en el mercado inmobiliario actual. Contacte con nuestra oficina para recibir más información técnica o concertar una visita privada al terreno.

Masia amb vistes al mar: Exclusivitat i autenticitat al nord

Ens complau presentar una propietat excepcional tant per la seva mida com per la seva ubicació: una finca rústica de 143.404 m² situada a la molt sol·licitada i verge part nord de l'illa. És una propietat ideal per a aquells que busquen un estil de vida basat en la privacitat absoluta, el respecte pel medi ambient i una connexió amb el paisatge menorquí.

- Edificis i essència menorquina: La finca té una superfície construïda de 211 m², que inclou la casa principal i edificis tradicionals que ofereixen un valor arquitectònic únic:

- Elements històrics: Conserva un cobert per al bestiar, una cisterna i un era original, elements clau per a qualsevol projecte de restauració que vulgui preservar la identitat agrícola de Menorca.

- Potencial de reforma: La propietat requereix una reforma integral, la qual cosa ofereix la llibertat de dissenyar un refugi a mida, optimitzant els espais i les vistes.

- Autoconsum i sostenibilitat
En línia amb les tendències de construcció responsable, la finca està dissenyada per a l'autoconsum:

- Energia: Actualment sense electricitat de xarxa; una ubicació ideal per a un sistema solar d'alta eficiència, eliminant la dependència de la xarxa elèctrica convencional.

Aigua: Té la seva pròpia cisterna, amb possibilitats tècniques per a la recollida d'aigua o per millorar el subministrament segons les necessitats del projecte.

- Un paisatge inigualable
El que defineix aquesta propietat són les seves vistes al mar sense obstacles, un privilegi poc comú que garanteix una apreciació constant del seu valor. Amb més de 14 hectàrees de terreny polivalent, la finca és apta per a:

Projectes agrícoles, ramaders o vitivinícoles, o com a refugi rural d'alta gamma.
Un estil de vida de total independència i contacte amb la natura.

Una peça de col·leccionista en el mercat immobiliari actual. Contacteu amb la nostra oficina per a més informació tècnica o per concertar una visita privada a la finca.

Una peça de col·leccionista en el mercat immobiliari actual. Poseu-vos en contacte amb la nostra oficina per a més informació tècnica o per concertar una visita privada a la propietat.

Rural estate with sea views: Exclusivity and authenticity in the north

We are pleased to present a property that is exceptional in terms of both size and location: a 143,404 m² rural estate situated in the sought-after, unspoilt northern part of the island. It is an ideal property for those seeking a lifestyle based on absolute privacy, respect for the environment and a connection with the Menorcan landscape.

- Buildings and Menorcan Essence: The estate has a built area of 211 m², comprising the main house and traditional buildings that offer unique architectural value:

- Historic features: It retains a cattle shed, a cistern and an original threshing floor, key elements for any restoration project wishing to preserve Menorca’s agricultural identity.

- Renovation Potential: The property requires comprehensive refurbishment, offering the freedom to design a bespoke retreat, optimising spaces and views.

- Self-Sufficiency and Sustainability
In line with responsible building trends, the estate is designed for self-sufficiency:

- Energy: Currently without mains electricity; an ideal location for a high-efficiency solar system, eliminating dependence on the conventional grid.

Water: It has its own cistern, with technical possibilities for water collection or improving the supply according to the project’s needs.

- An Unrivalled Landscape
What defines this property are its unobstructed sea views, a rare privilege that guarantees constant appreciation in value. With over 14 hectares of versatile land, the estate is suitable for:

Agricultural, livestock or viticulture projects, or a high-end rural retreat.
A lifestyle of total independence and contact with nature.

A collector’s item in today’s property market. Contact our office for further technical information or to arrange a private viewing of the site.

Propriété rurale avec vue sur la mer : exclusivité et authenticité dans le nord

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle tant par sa superficie que par son emplacement : une propriété rurale de 143 404 m² située dans la partie nord de l'île, une zone très prisée et préservée. C'est un bien idéal pour ceux qui recherchent un projet de vie fondé sur l'intimité absolue, le respect de l'environnement et le lien avec le paysage minorquin.

- Constructions et essence minorquine : La propriété dispose d'une surface construite de 211 m² comprenant la maison principale et des constructions traditionnelles qui lui confèrent une valeur architecturale unique :

- Éléments historiques : Elle conserve une étable, une citerne et une aire de battage d'origine, des éléments clés pour tout projet de restauration visant à préserver l'identité agricole de Minorque.

- Potentiel de rénovation : La propriété nécessite une réhabilitation complète, ce qui offre la liberté de concevoir un refuge sur mesure, en optimisant les espaces et les vues.

- Autonomie et durabilité
En phase avec les tendances de la construction responsable, la propriété est conçue pour l'autonomie :

- Énergie : Pas d'alimentation électrique actuelle ; emplacement idéal pour un système solaire à haut rendement, éliminant la dépendance au réseau conventionnel.

Eau : Dispose de sa propre citerne, avec des possibilités techniques de captage ou d'amélioration de l'approvisionnement en fonction des besoins du projet.

- Un paysage incomparable
Ce qui définit cette propriété, ce sont ses vues dégagées sur la mer, un privilège rare qui garantit une plus-value constante. Avec plus de 14 hectares de terrain polyvalent, la propriété se prête à :

Des projets d'exploitation agricole, d'élevage, de viticulture ou de retraite rurale haut de gamme.
Un mode de vie en totale indépendance et en contact avec la nature.

Une perle rare sur le marché immobilier actuel. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations techniques ou organiser une visite privée