Ático exclusivo con dos terrazas privadas, piscina y pádel en Zona L'Empordà

Hay espacios que transmiten calma nada más cruzarlos. Situado en la cotizada y tranquila zona de L'Empordà, en Ciutadella, este ático destaca por una distribución cómoda, privada y volcada hacia el exterior gracias a sus dos terrazas.

Tras traspasar el recibidor de entrada en planta baja, unas escaleras te conducen al cuerpo principal de la vivienda, donde todo el espacio habitable se despliega de forma muy práctica en una sola planta.

El corazón de la propiedad es un luminoso salón-comedor con cocina americana integrada, un ambiente abierto y acogedor que conecta directamente con la terraza principal, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de relax. La zona de noche alberga tres dormitorios exteriores; dos de ellos con salida directa a una segunda terraza privada, aportando un rincón íntimo y extra de ventilación y luz natural. La suite principal cuenta además con su propio baño ensuite. La vivienda dispone también de una práctica zona de lavadero independiente.

Características principales:

Distribución: Entrada con recibidor; vivienda desarrollada íntegramente en una sola planta superior.

Espacios exteriores: Dos terrazas privadas (una principal junto al salón y una segunda con acceso desde dos de las habitaciones).

Dormitorios: 3 habitaciones exteriores (1 suite con baño privado).

Baños: 2 baños completos (uno de ellos ensuite).

Lavadero: Espacio independiente para mayor comodidad en el día a día.

Zonas comunes: Complejo residencial equipado con ascensor, piscina y pista de pádel.

Climatización: Aire acondicionado y calefacción por conductos integrados en toda la vivienda.

Anexos: Incluye plaza de garaje y trastero (con referencias catastrales independientes, lo que aporta un gran valor patrimonial y flexibilidad).

Una propiedad impecable tanto para residencia habitual por su practicidad y ubicación, como para quienes buscan un oasis de tranquilidad en Ciutadella con todos los equipamientos.

¿Te imaginas disfrutando de sus terrazas o de un partido de pádel sin salir de casa? Contáctanos para agendar tu visita privada y ven a descubrir en persona todo lo que este ático tiene para ofrecerte.

Àtic exclusiu amb dues terrasses privades, piscina i pàdel a la Zona de L'Empordà

Hi ha espais que transmeten calma només creuar-los. Situat a la cotitzada i tranquil·la zona de L'Empordà, a Ciutadella, aquest àtic destaca per una distribució còmoda, privada i abocada a l'exterior gràcies a les seves dues terrasses.

Després de creuar el rebedor d'entrada a la planta baixa, unes escales et condueixen al cos principal de l'habitatge, on tot l'espai habitable es desplega de manera molt pràctica en una sola planta.

El cor de la propietat és un lluminós saló-menjador amb cuina americana integrada, un ambient obert i acollidor que connecta directament amb la terrassa principal, perfecta per gaudir de àpats a l'aire lliure i moments de relax. La zona de nit acull tres dormitoris exteriors; dos d'ells amb sortida directa a una segona terrassa privada, aportant un racó íntim i un extra de ventilació i llum natural. La suite principal disposa a més del seu propi bany ensuite. L'habitatge té també una pràctica zona de bugaderia independent.

Característiques principals:
• Distribució: Entrada amb rebedor; habitatge desenvolupat íntegrament en una sola planta superior.
• Espais exteriors: Dues terrasses privades (una de principal al costat del saló i una segona amb accés des de dues de les habitacions).
• Dormitoris: 3 habitacions exteriors (1 suite amb bany privat).
• Banys: 2 banys complets (un d'ells ensuite).
• Zona de bugaderia: Espai independent per a més comoditat en el dia a dia.
• Zones comunes: Complex residencial equipat amb piscina i pista de pàdel.
• Climatització: Aire condicionat i calefacció per conductes integrats a tot l'habitatge.
• Annexos: Inclou plaça de garatge i traster (amb referències cadastrals independents, la qual cosa aporta un gran valor patrimonial i flexibilitat).

Una propietat impecable tant per a residència habitual per la seva practicitat i ubicació, com per a qui cerca un oasi de tranquil·litat a Ciutadella amb tots els equipaments.

T'imagines gaudint de les seves terrasses o d'un partit de pàdel sense sortir de casa? Contacta amb nosaltres per agendar la teva visita privada i vine a descobrir en persona tot el que aquest àtic et pot oferir.

Exclusive penthouse with two private terraces, a swimming pool and a padel court in the L'Empordà area

There are spaces that exude a sense of calm the moment you step inside them. Situated in the sought-after and peaceful L'Empordà area of Ciutadella, this penthouse stands out for its comfortable, private layout, which opens out to the outdoors thanks to its two terraces.

After passing through the entrance hall on the ground floor, a flight of stairs leads you to the main part of the property, where the entire living space is laid out very practically on a single level.

The heart of the property is a light-filled living-dining room with an integrated open-plan kitchen – an open and welcoming space that connects directly to the main terrace, perfect for enjoying al fresco dining and moments of relaxation. The sleeping area comprises three external bedrooms; two of them have direct access to a second private terrace, providing an intimate retreat and extra ventilation and natural light. The master suite also features its own en-suite bathroom. The property also boasts a practical, separate utility room.

Key features:

Layout: Entrance hall; the property is laid out entirely on a single upper floor.

Outdoor spaces: Two private terraces (a main terrace adjoining the living room and a second terrace accessible from two of the bedrooms).

Bedrooms: 3 exterior bedrooms (1 suite with en-suite bathroom).

Bathrooms: 2 full bathrooms (one of which is en-suite).

Laundry room: Separate space for added convenience in everyday life.

Communal areas: Residential complex featuring a swimming pool and a padel court.

Climate control: Ducted air conditioning and heating throughout the property.

Annexes: Includes a garage space and a storage room (with separate cadastral references, offering significant asset value and flexibility).

An impeccable property, ideal both as a main residence thanks to its practicality and location, and for those seeking an oasis of tranquillity in Ciutadella with all the amenities.

Can you imagine enjoying its terraces or playing a game of padel without leaving home? Contact us to book your private viewing and come and discover for yourself everything this penthouse has to offer.

Penthouse exclusif avec deux terrasses privées, piscine et court de padel dans la zone de L'Empordà

Il existe des lieux qui respirent le calme dès que l'on y pénètre. Situé dans le quartier très prisé et paisible de L'Empordà, à Ciutadella, ce penthouse se distingue par un agencement confortable, intime et ouvert sur l'extérieur grâce à ses deux terrasses.

Après avoir franchi le hall d’entrée au rez-de-chaussée, un escalier vous mène au corps principal du logement, où tout l’espace de vie s’articule de manière très pratique sur un seul niveau.

Le cœur de la propriété est un salon-salle à manger lumineux avec cuisine américaine intégrée, un espace ouvert et accueillant qui donne directement sur la terrasse principale, idéale pour profiter de repas en plein air et de moments de détente. La partie nuit comprend trois chambres donnant sur l’extérieur ; deux d’entre elles disposent d’un accès direct à une deuxième terrasse privée, offrant ainsi un coin intime ainsi qu’un apport supplémentaire de ventilation et de lumière naturelle. La suite parentale dispose en outre de sa propre salle de bains attenante. La maison dispose également d’un espace buanderie indépendant très pratique.

Caractéristiques principales :

Agencement : Entrée avec hall d’accueil ; maison entièrement aménagée sur un seul étage supérieur.

Espaces extérieurs : deux terrasses privées (une principale attenante au salon et une seconde accessible depuis deux des chambres).

Chambres : 3 chambres donnant sur l’extérieur (1 suite avec salle de bains privative).

Salles de bains : 2 salles de bains complètes (dont une attenante).

Buanderie : espace indépendant pour plus de confort au quotidien.

Espaces communs : Complexe résidentiel équipé d’une piscine et d’un court de padel.

Climatisation : Climatisation et chauffage par conduits intégrés dans tout le logement.

Annexes : Comprend une place de parking et un débarras (avec des références cadastrales indépendantes, ce qui apporte une grande valeur patrimoniale et une grande flexibilité).

Une propriété irréprochable, tant pour une résidence principale en raison de son aspect pratique et de son emplacement, que pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité à Ciutadella avec toutes les commodités.

Vous imaginez-vous profiter de ses terrasses ou d’une partie de padel sans sortir de chez vous ? Contactez-nous pour organiser votre visite privée et venez découvrir par vous-même tout ce que ce penthouse a à vous offrir.