CIUTADELLA | PRIMER PISO DUPLEX CON PATIO

Luz, espacio y la brisa del mar: tu refugio perfecto en Ciutadella

Imagina vivir a un paso de todo: la tranquilidad de Platja Gran a la vuelta de la esquina, el centro histórico a un breve paseo, y la comodidad de tener institutos, supermercados y el Conservatorio de Música muy cerca. Con el mar como vecino y la cultura tan a mano, este dúplex de 200 m² en primera altura destaca por su excelente estado de conservación, su calidez y una luminosidad que llena cada rincón.

La vivienda cuenta con una distribución impecable y funcional, pensada para el confort diario de toda la familia, diferenciando claramente la zona de día de la de descanso:

Planta principal: Un salón-comedor amplio y una gran cocina con office semiabierta forman un espacio diáfano, acogedor y muy luminoso con salida directa a una agradable terraza. Esta planta se completa con un práctico baño con plato de ducha y mampara.

Planta superior: La zona de noche alberga 4 dormitorios dobles, muy luminosos y equipados con armarios empotrados. En esta misma planta dispones de un segundo baño completo con ducha y de un espacioso lavadero independiente.

Azotea y sostenibilidad: En el terrado cuenta con una completa instalación de 8 placas solares, apostando por un hogar más sostenible, eficiente y con un ahorro energético real durante todo el año.

Equipado con sistema de climatización mediante bomba de calor en toda la casa, acabados de calidad que aportan confort y un cuidado en los detalles que se nota nada más entrar. Es la oportunidad ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual espaciosa y cómoda como para una segunda vivienda al lado del mar.

Una propiedad impecable, lista para entrar a vivir y empezar a disfrutarla desde el primer día. ¿Cuándo nos acompañaste a verla?

Llum, espai i la brisa del mar: el teu refugi perfecte a Ciutadella

Imagina viure a un pas de tot: la tranquil·litat de Platja Gran a la volta de la cantonada, el centre històric a una breu passejada, i la comoditat de tenir instituts, supermercats i el Conservatori de Música molt a prop. Amb el mar com a veí i la cultura tan a mà, aquest dúplex de 200 m² en primera alçada destaca pel seu excel·lent estat de conservació, la seva calidesa i una lluminositat que omple cada racó.

L'habitatge compta amb una distribució impecable i funcional, pensada per al confort diari de tota la família, diferenciant clarament la zona de dia de la de descans:

Planta principal: Un saló-menjador ampli i una gran cuina amb office semioberta formen un espai diàfan, acollidor i molt lluminós amb sortida directa a una agradable terrassa. Aquesta planta es completa amb un pràctic bany amb plat de dutxa i mampara.

Planta superior: La zona de nit alberga 4 dormitoris dobles, molt lluminosos i equipats amb armaris encastats. En aquesta mateixa planta disposes d'un segon bany complet amb dutxa i d'un espaiós safareig independent.

Terrat i sostenibilitat: Al terrat compta amb una completa instal·lació de 8 plaques solars, apostant per una llar més sostenible, eficient i amb un estalvi energètic real durant tot l'any.

Equipat amb sistema de climatització mitjançant bomba de calor a tota la casa, acabats de qualitat que aporten confort i una cura pels detalls que es nota només entrar. És l'oportunitat ideal tant per a qui cerca una residència habitual espaiosa i còmoda com per a una segona residència a vora mar.

Una propietat impecable, a punt per entrar-hi a viure i començar a gaudir-ne des del primer dia.

Quan anem a veure-la junts?

Light, space, and the sea breeze: your perfect retreat in Ciutadella

Imagine living just steps from everything: the peace of Platja Gran right around the corner, the historic center a short stroll away, and the convenience of having high schools, supermarkets, and the Music Conservatory nearby. With the sea as your neighbor and local culture within easy reach, this 200 m² first-floor duplex stands out for its excellent condition, warmth, and abundant natural light that fills every corner.

The home offers an ideal, functional layout designed for family everyday comfort, thoughtfully separating the living and sleeping areas:

Main floor: A spacious living-dining room and a large open-plan kitchen with a dining area form a bright, welcoming, open space with direct access to a lovely terrace. This level is completed by a practical bathroom with a walk-in shower.

Upper floor: The night area features 4 double bedrooms, all remarkably bright and fitted with built-in wardrobes. This floor also includes a second full bathroom with a shower and a spacious separate laundry room.

Rooftop & sustainability: On the roof terrace, there is a complete installation of 8 solar panels, making this a more sustainable, efficient home with real energy savings throughout the year.

Equipped with heat pump air conditioning throughout, high-quality finishes that add warmth, and an attention to detail that you feel as soon as you step inside. An ideal opportunity whether you are looking for a spacious, comfortable year-round residence or a seaside holiday home.

An impeccable home, move-in ready and waiting for you to enjoy from day one.

Shall we schedule a visit?

Lumière, espace et brise marine : votre refuge parfait à Ciutadella

Imaginez vivre à deux pas de tout : la sérénité de Platja Gran juste au coin de la rue, le centre historique à quelques minutes à pied, et la commodité d'avoir lycées, supermarchés et le Conservatoire de Musique tout près. Avec la mer pour voisine et la culture à portée de main, ce duplex de 200 m² situé au premier étage se distingue par son excellent état de conservation, sa chaleur et sa belle luminosité qui baigne chaque pièce.

La propriété bénéficie d'une disposition idéale et fonctionnelle, pensée pour le confort quotidien de toute la famille, séparant clairement l'espace de vie de l'espace nuit :

Étage principal : Un grand séjour-salle à manger et une vaste cuisine américaine avec coin repas forment un espace ouvert, chaleureux et très lumineux, donnant accès directement à une agréable terrasse. Cet étage est complété par une salle d'eau pratique avec douche.

Étage supérieur : L'espace nuit comprend 4 chambres doubles très lumineuses, toutes équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec douche ainsi qu'une buanderie séparée et spacieuse.

Toit-terrasse et durabilité : Le toit accueille une installation complète de 8 panneaux solaires, idéale pour un mode de vie plus durable, efficace et générateur de vraies économies d'énergie tout au long de l'année.

Équipé d'un système de climatisation par pompe à chaleur dans toute la maison, de finitions de qualité apportant un grand confort et d'un soin du détail qui se ressent dès l'entrée. C'est l'opportunité parfaite, que ce soit pour une résidence principale spacieuse ou comme résidence secondaire au bord de la mer.

Un bien impeccable, prêt à emménager et à apprécier dès le premier jour.
On organise une visite ensemble ?